Нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры

Перечень документов

  • Правоустанавливающий документ, свидетельство о государственной регистрации права;
  • Кадастровый паспорт;
  • Выписка из ЕГРП;
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца по договору либо заявление о том, что продавец на момент приобретения отчуждаемого объекта недвижимости в браке не состоял;
  • Другие документы

ОПЛАТА НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ

С учетом платы за услуги правового и технического характера
Действие Примечание Тариф (руб.) Услуги правового и технического характера (руб.) Итого (руб.):
Удостоверение договоров отчуждения недвижимого имущества между родственниками (супругу, родителям, детям, внукам) 3000,00 + 0,2% от оценки недвижимого имущества (суммы сделки), но не более 50 000,00 руб. 5000,00 8000,00+0,2%, но не более 55 000,00
Удостоверение договоров:
- отчуждения недвижимого имущества между другими лицами
- мены (сумма договора из расчета от оценки объекта недвижимости, имеющего наибольшую стоимость)
До 1 000 000,00 руб. 3000,00 руб. + 0,4% 5000,00 – физ лица
7000,00 – с участием юр. лиц, договоры мены, а также с использованием средств субсидий, соц.выплат или кредитных средств
8000,00 (10000,00)+0,4%
От 1 000 000,00 до 10 000 000,00 руб. 7 000,00 руб. + 0,2% от суммы свыше 1 000 000,00 12000,00 (14000,00) + 0,2% от суммы свыше 1 000 000,00
Свыше 10 000 000,00 руб. 25 000,00 руб. + 0,1 % от суммы свыше 10 000 000,00 руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей; 30000,00 (32000,00) +0,1% от суммы свыше 10 000 000,00 руб. а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 105 000,00 (107 000,00) руб.

Действие Примечание Тариф (руб.) В соответствии со ст. 15 ОЗН (руб.) Итого (руб.):
Представление документов на государственную регистрацию 1000,00 от 1000,00 от 2000,00

Документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по сделкам, нотариально удостоверенным, могут быть переданы на государственную регистрацию НОТАРИУСОМ!

Согласно статье 86.2. Основ законодательства о нотариате нотариус, удостоверивший сделку, на основании которой подлежит государственной регистрации право на недвижимое имущество или сделка с ним, по просьбе лиц, обратившихся за совершением соответствующего нотариального действия, представляет заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением иных необходимых для совершения регистрационных действий документов в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрационный орган). Если иное не согласовано с лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, нотариус, совершивший нотариальное действие, получает свидетельство о государственной регистрации права, а также иные документы, выдаваемые регистрационным органом, и передает их указанным лицам.

Документы, необходимые для представления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляются нотариусу лицами, обратившимися за совершением нотариального действия.

При подписании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также осуществлении иных действий, предусмотренных настоящей статьей, нотариус выступает от своего имени в интересах лиц, от имени и по поручению которых совершено нотариальное действие. Полномочия нотариуса, предусмотренные настоящей статьей, осуществляются без доверенности.

В п. 3 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено:

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение ТРЕХ РАБОЧИХ ДНЕЙ, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем В ТЕЧЕНИЕ ОДНОГО РАБОЧЕГО ДНЯ, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.

Работает на Amiro CMS - Free